土地には、建蔽率・容積率・用途地域・斜線制限等、
家を建てる為のルールがあります。
購入したい土地が見つかりましたら、自分が建てたい家が建つのか？配置はどのようになるのか？を確認することが重要です。
日当たりや駐車場スペース・庭等も確認できますし、
総予算も概算知ることができます。気に入ったハウスメーカー等の営業マンに依頼をすれば、敷地に合わせて書いてもらうことができます。

建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことです。
容積率とは敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことです。
上記図では、左は、土地50坪・容積率60％ですので、建てられる家の大きさは30坪。
右は、土地30坪ですが、容積率100％ですので、同じく30坪の家が建てられます。

洋服を買う時に試着をするように、
土地を買う時には、プランと配置を書いてもらいましょう！
＊お気に入りのハウスメーカーさんが無い場合は、弊社にお申し付けください。
ラフ案でしたら、無料で提携一級建築士事務所等でご対応します。