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土地探しと住まい作りのコラム

知って得する住まいづくりのポイント

ハウスメーカーでは、展示場来場の60%を占める一次取得者様への物件情報提供に力を入れています。
お客様にとって、「良い会社」と「そうでない会社」の違いに気を付けて、ご活用いただくとメリットを強く感じていただけると思います。

良いハウスメーカーですと、納得の土地探しができます。

*自社分譲地以外の物件も探してくれる。
*プラン(間取り)を土地にあわせて書いてくれる。
*土地購入から住宅建築までのスケジュールを教えてくれる。
*契約を焦らせない。
*信頼できる地元の不動産会社さんを紹介してくれる。
*物件毎のメリットとデメリットを説明してくれる。

こんな失敗をしないように。

*自社物件だけを勧めて、他の情報はなかなか教えない。
*南側道路の土地を勧められて購入したら、道路の反対側(南側)に三階建てが建って、日当たりが悪くなった。
*日当たり重視で購入したら、坂道が急で歩くのが大変。
*急いで建売住宅を購入したら、建物の構造に不安が残った。


土地探しは、お客様だけでは、上手に情報を得ることや、 本当に良い土地なのか判断することが難しいです。 大手ハウスメーカーの信頼と地元不動産会社の情報を上手に使いこなすのが、ポイントとなります。

行政書士・不動産コンサルタント・FP 山本 聡平


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