家を建てるために土地探しをしている方におススメなのは、ハウスメーカーさんの分譲地です。
特に建売は一度は必ず見に行きましょう。
- 価格が明解です。
総額が提示されますので資金計画が立てやすいです。 - 割安価格で購入できます。複数の家をまとめて建築すること等で、建築費を抑えることができます。
- 基礎補強費等の追加工事の心配がありません。
- 実物を確認して購入できます。 住宅展示場は見るだけですが、建売は実際に見て・触って確認し住むことができます。
- プランは様々なバリエーションがあります。以前の建売は外観も間取りも同じものがたくさん建っているだけでしたが、最近の建売は、コンセプトが明確です。
- しっかりした施工と保証で安心です。建売で心配なのは手抜き工事ですが、ハウスメーカーの建売住宅は、分譲地の中“看板“商品ですので、グレードも高くお得です。
- プロの手で、庭や門扉などの外構工事にも力を入れています。街並みがきれいですので、資産価値が高いです。
- 住みたい家・環境に、すぐに入居できます。
- 近所に住む方の年齢が近いケースが多く、お子様にも友達がすぐ出来ます。
トヨタホームさんの分譲地・建売などにも、価格交渉可能な物件があります。気になる物件があるけど、直接ハウスメーカーさんに聞きにくいという方は、ご相談ください。皆様の代わりに打診します。
もちろん費用は無料です。
行政書士・不動産コンサルタント・FP 山本 聡平
